Neues Wohnen Fraureuth

Auftraggeber
Wohnungsbaugenossenschaft Fraureuth eG

Standort
Werdauer Straße 22 / 08427 Fraureuth

Leistungen
Akustik & Schallschutz, Architektur, Brandschutz, Energieberatung, Freianlagen, Innenarchitektur, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung

Besonderheiten
KfW-Effizienzhaus-70 Standard

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit 32 Wohnungen, 6 Gewerbeeinheiten und 2 Arztpraxen

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 7.000 m² entstand ein in Stahlbetonbauweise errichtetes, vierstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von 4.700 m². Der Gebäudekomplex ist mit seinen drei Baukörpern als „Z“ konzipiert. Durch die prägnante Sonderstellung des „Kopfbaus“ ist für den Besucher die Unterteilung des Gebäudes zwischen Wohn- und Gewerbeflächen klar zu erkennen. Im Erdgeschoss und im „Kopfbau“ befinden sich 6 Gewerbeeinheiten und 2 Arztpraxen, weiterhin in den Obergeschossen 32 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Der barrierefreie, zentrale Fahrstuhl verbindet alle 4 Etagen miteinander.

Die großzügigen, dreifach verglasten Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohn- und Gewerbebereiche eindringen. Ein großzügig angelegter Teich, umgeben von Grünflächen und Sitzgelegenheiten, bietet den Bewohnern im Innenhof Ruhe und Entspannung. Großer Wert wurde auf die Nachhaltigkeit des Gesamtgebäudes und die Haustechnik des Gebäudes gelegt. Erdgas-Brennwerttechnik wird durch Solarenergie und einer Photovoltaikanlage unterstützt. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine dezentrale Einzellüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Somit erreicht das Gebäude in seiner Gesamtenergiebilanz den KfW-Effizienzhaus-70 Standard.